Estimation théorique
Rue de Lorraine,80260 Cardonnette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lorraine,80260-Cardonnette indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-09 | 6 | RUE ILE DE FRANCE | 2 | 138 | 428 | 238550€ | 1729€ |
2022-01-03 | 5 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 124 | 800 | 285200€ | 2300€ |
2021-07-15 | 28 | RUE D ARTOIS | 6 | 148 | 741 | 269000€ | 1818€ |
2021-12-08 | 14 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 115 | 795 | 230000€ | 2000€ |
2021-12-06 | 17 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 124 | 778 | 278499€ | 2246€ |
2021-08-03 | 25 | RUE D ARTOIS | 3 | 61 | 2028 | 199100€ | 3264€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 143 | 1026 | 384930€ | 2692€ |
2021-01-26 | 1 | RUE DE PICARDIE | 4 | 95 | 713 | 95000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 19 | RUE D ARTOIS | 5 | 108 | 700 | 200470€ | 1856€ |
2021-07-26 | 13 | RUE DE PICARDIE | 7 | 230 | 500 | 410000€ | 1783€ |
2020-02-11 | 10 | RUE D ARTOIS | 3 | 68 | 0 | 75000€ | 1103€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DE PICARDIE | 5 | 105 | 919 | 240000€ | 2286€ |
2023-06-21 | 23 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 91 | 695 | 163500€ | 1797€ |
2020-04-02 | 3 | RUE DE FLANDRE | 3 | 99 | 700 | 180000€ | 1818€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DE FLANDRE | 5 | 170 | 1104 | 155000€ | 912€ |
2022-12-29 | 5 | RUE DE FLANDRE | 3 | 90 | 489 | 250000€ | 2778€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DE FLANDRE | 6 | 152 | 614 | 162750€ | 1071€ |
2022-11-04 | 24 | RUE DE FLANDRE | 1 | 84 | 415 | 162000€ | 1929€ |
2020-10-01 | 26 | RUE DE FLANDRE | 5 | 85 | 526 | 170000€ | 2000€ |
2020-11-18 | 36 | RUE DE FLANDRE | 4 | 64 | 629 | 183885€ | 2873€ |
2023-06-12 | 5032 | LE MERLE | 4 | 53 | 1000 | 135000€ | 2547€ |
2021-02-01 | 4 | DERRIERE LE PRE | 5 | 133 | 744 | 210000€ | 1579€ |
2022-02-11 | 8 | DERRIERE LE PRE | 5 | 120 | 744 | 396000€ | 3300€ |
2021-01-18 | 14 | DERRIERE LE PRE | 5 | 170 | 745 | 365000€ | 2147€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 99 | 422 | 214890€ | 2171€ |
2023-06-19 | 18 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 110 | 732 | 259400€ | 2358€ |
2022-01-20 | 64 | RUE D AMIENS | 5 | 130 | 813 | 304000€ | 2338€ |
2021-07-12 | 8 | CHEMIN DE CARDONNETTE | 5 | 92 | 1321 | 227000€ | 2467€ |
2021-08-24 | 29 | LOT LE CLOS | 5 | 88 | 802 | 215000€ | 2443€ |
2021-10-06 | 29 | RUE DES AUGES | 2 | 49 | 461 | 150000€ | 3061€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 7 | 189 | 467 | 481000€ | 2545€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 138 | 316 | 313050€ | 2268€ |
2021-12-20 | 5147 | CHEMIN DE CARDONNETTE | 4 | 88 | 983 | 220000€ | 2500€ |
2020-02-10 | 5087 | LOT LE CLOS | 4 | 90 | 801 | 231800€ | 2576€ |
2020-08-28 | 19 | LOT LE CLOS | 4 | 86 | 802 | 267000€ | 3105€ |
2022-01-18 | 17 | RUE DES AUGES | 5 | 128 | 276 | 240000€ | 1875€ |
2019-07-10 | 52 | RUE D AMIENS | 4 | 100 | 461 | 98750€ | 988€ |
2021-07-08 | 14 | VC LA RUELLE | 5 | 130 | 495 | 257000€ | 1977€ |
2022-03-31 | 8 | VC LA RUELLE | 2 | 45 | 254 | 120000€ | 2667€ |
2020-10-02 | 48 | RUE D AMIENS | 5 | 142 | 548 | 196600€ | 1385€ |
2021-07-16 | 9 | LES AUGES | 6 | 123 | 1267 | 324000€ | 2634€ |
2021-10-19 | 5 | RES LES VERTS PRES | 7 | 176 | 1021 | 414683€ | 2356€ |
2022-08-19 | 28 | VC LA RUELLE | 5 | 88 | 784 | 150000€ | 1705€ |
2023-01-06 | 32 | RUE DES AMBIANI | 4 | 117 | 462 | 360500€ | 3081€ |
2020-01-10 | 4 | RES LES VERTS PRES | 6 | 159 | 928 | 345000€ | 2170€ |
2021-06-30 | 13 | VC LA RUELLE | 4 | 98 | 810 | 182700€ | 1864€ |
2020-07-03 | 5077 | VC LA RUELLE | 3 | 72 | 188 | 135000€ | 1875€ |
2022-03-01 | 15 | IMP DU CHOQUET | 3 | 59 | 0 | 125000€ | 2119€ |
2020-09-21 | 15 | IMP DU CHOQUET | 3 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2023-04-04 | 1 | IMP DU CHOQUET | 6 | 150 | 242 | 187440€ | 1250€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU BOUT DE VILLE | 10 | 370 | 5861 | 406000€ | 1097€ |
2021-10-22 | 9 | LE CHEMIN VERT | 4 | 76 | 664 | 205000€ | 2697€ |
2019-07-31 | 9 | RUE VOIRIE NEUVE | 6 | 132 | 727 | 277000€ | 2098€ |
2020-06-10 | 8 | VC DES MAGNUS | 3 | 111 | 251 | 211800€ | 1908€ |
2021-08-26 | 20 | RUE DE ST GRATIEN | 6 | 193 | 500 | 349000€ | 1808€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 126 | 973 | 308300€ | 2447€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DU BOUT DE VILLE | 5 | 110 | 518 | 163500€ | 1486€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 3 | 86 | 558 | 150000€ | 1744€ |
2022-04-20 | 1 | RUE D AMOUR | 4 | 98 | 389 | 80000€ | 816€ |
2023-04-25 | 4 | RUE D AMOUR | 6 | 129 | 923 | 336900€ | 2612€ |
2020-01-22 | 18 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 5 | 217 | 643 | 323000€ | 1488€ |
2022-06-21 | 20 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 5 | 125 | 620 | 294000€ | 2352€ |
2023-05-30 | 2 | IMP DU PRUQUET | 5 | 155 | 811 | 362000€ | 2335€ |
2019-06-12 | 2 | TERRE DES VIGNES | 5 | 90 | 778 | 185000€ | 2056€ |
2021-03-25 | 11 | TERRE DES VIGNES | 5 | 113 | 660 | 250000€ | 2212€ |
2022-03-15 | 11 | TERRE DES VIGNES | 5 | 113 | 660 | 304000€ | 2690€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 6 | 120 | 821 | 353000€ | 2942€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DES AUCHERS | 5 | 118 | 331 | 290000€ | 2458€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DU PETIT CAMON | 5 | 154 | 871 | 426730€ | 2771€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 87 | 580 | 147700€ | 1698€ |
2019-11-14 | 2 | RUE DES AUCHERS | 6 | 127 | 720 | 247000€ | 1945€ |
2020-11-25 | 23 | RUE DE PIERREGOT | 5 | 120 | 1057 | 100000€ | 833€ |
2019-11-28 | 21 | RUE DE GAUVILLE | 4 | 98 | 744 | 317000€ | 3235€ |
2019-12-13 | 5 | TERRE DES VIGNES | 3 | 85 | 966 | 228800€ | 2692€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 175 | 610 | 433000€ | 2474€ |
2022-09-15 | 15 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 6 | 191 | 812 | 475000€ | 2487€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 5 | 159 | 770 | 392000€ | 2465€ |
2019-07-02 | 19 | RUE DE L ANGLIETTE | 5 | 96 | 756 | 265000€ | 2760€ |
2021-10-06 | 13 | RUE DU VERT CHEMIN | 3 | 70 | 294 | 200240€ | 2861€ |
2019-09-19 | 42 | RUE DE PIERREGOT | 5 | 84 | 274 | 87000€ | 1036€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 2 | 55 | 667 | 164000€ | 2982€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE L ANGLIETTE | 5 | 137 | 692 | 399000€ | 2912€ |
2021-04-01 | 46 | RUE DE PIERREGOT | 6 | 108 | 367 | 135000€ | 1250€ |
2022-06-16 | 40 | RUE DE GAUVILLE | 5 | 110 | 807 | 275450€ | 2504€ |
2022-12-20 | 33 | RUE DE PIERREGOT | 4 | 92 | 1544 | 432000€ | 4696€ |
2022-03-30 | 6 | RUE D ENGOULEVENT | 3 | 85 | 0 | 125000€ | 1471€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE GAUVILLE | 7 | 140 | 693 | 170000€ | 1214€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU PETIT CAMON | 4 | 92 | 728 | 243000€ | 2641€ |
2019-10-31 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 6 | 124 | 886 | 272160€ | 2195€ |
2019-06-12 | 8 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 121 | 908 | 245000€ | 2025€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DE GAUVILLE | 4 | 92 | 694 | 83280€ | 905€ |
2021-08-17 | 5 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 106 | 956 | 200000€ | 1887€ |
2021-07-02 | 60 | RUE DE PIERREGOT | 6 | 190 | 800 | 346800€ | 1825€ |
2019-07-26 | 6 | IMP BELLEVUE | 7 | 142 | 1010 | 280750€ | 1977€ |
2021-12-18 | 8 | RUE BAZILE DARQUET | 5 | 160 | 681 | 60000€ | 375€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU CHENE | 5 | 125 | 814 | 262000€ | 2096€ |
2022-06-09 | 21 | CHE PERRIOT | 5 | 158 | 500 | 413600€ | 2618€ |
2019-12-23 | 9049 | RTE NATIONALE | 2 | 75 | 5454 | 30000€ | 400€ |
2021-12-23 | 10 | DE COISY | 4 | 106 | 533 | 210000€ | 1981€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DES BLEUETS | 7 | 132 | 395 | 258000€ | 1955€ |
2022-08-10 | 4 | PL DU MILLENAIRE | 4 | 73 | 381 | 205700€ | 2818€ |
2022-12-02 | 346 | RUE DE COISY | 7 | 136 | 337 | 327000€ | 2404€ |
2019-08-19 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 77 | 766 | 180650€ | 2346€ |
2019-09-10 | 2 | CHE DE PERRIOT | 4 | 82 | 1342 | 208900€ | 2548€ |
2022-05-30 | 24 | RUE DE COISY | 5 | 105 | 484 | 274500€ | 2614€ |
2020-01-10 | 1 | CHE DE PERRIOT | 5 | 138 | 576 | 238430€ | 1728€ |
2022-04-21 | 13 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 97 | 50 | 221000€ | 2278€ |
2022-02-24 | 16 | RUE DE COISY | 4 | 73 | 256 | 108000€ | 1479€ |
2021-04-30 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 583 | 165000€ | 1793€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DE COISY | 7 | 143 | 727 | 162000€ | 1133€ |
2019-06-17 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 145 | 508 | 273000€ | 1883€ |
2021-04-02 | 18 | RUE HECTOR BERLIOZ | 10 | 174 | 839 | 188000€ | 1080€ |
2021-01-29 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 106 | 730 | 190000€ | 1792€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE COISY | 3 | 77 | 688 | 127500€ | 1656€ |
2023-06-15 | 275 | RUE HELOT RENE | 4 | 99 | 1614 | 290000€ | 2929€ |
2021-09-24 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 125 | 770 | 274500€ | 2196€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 81 | 449 | 100000€ | 1235€ |
2021-02-22 | 5192 | RTE NATIONALE | 6 | 150 | 2295 | 180000€ | 1200€ |
2021-09-11 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 101 | 1037 | 238000€ | 2356€ |
2020-10-27 | 13 | CHE DE PERRIOT | 4 | 149 | 456 | 245100€ | 1645€ |
2022-09-28 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 102 | 967 | 140000€ | 1373€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DE COISY | 5 | 134 | 590 | 195240€ | 1457€ |
2019-12-20 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 191 | 121400€ | 1686€ |
2023-02-14 | 34 | RUE DE COISY | 5 | 134 | 208 | 200650€ | 1497€ |
2021-08-06 | 10 | RUE PASTEUR | 8 | 218 | 386 | 380000€ | 1743€ |
2020-05-26 | 2 | LE VILLAGE | 4 | 66 | 760 | 139000€ | 2106€ |
2020-11-17 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 610 | 260000€ | 2167€ |
2023-02-03 | 2 | IMP JACQUES BREL | 4 | 84 | 279 | 196800€ | 2343€ |
2022-08-25 | 7 | IMP JACQUES BREL | 4 | 89 | 612 | 296950€ | 3337€ |
2023-06-07 | 3 | RUE DU PLANT | 5 | 79 | 473 | 140000€ | 1772€ |
2023-01-24 | 2 | RUE DE BEAUQUESNE | 4 | 63 | 648 | 120000€ | 1905€ |
2019-11-25 | 4 | RUE ST HUBERT | 5 | 88 | 817 | 172000€ | 1955€ |
2020-06-03 | 5058 | ALLEE DU MOULIN | 4 | 67 | 624 | 80000€ | 1194€ |
2019-07-24 | 5 | RUE ST HUBERT | 4 | 84 | 632 | 145000€ | 1726€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DU HAMEAU DOUNCEL | 7 | 166 | 986 | 272148€ | 1639€ |
2019-10-31 | 18 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 104 | 735 | 176500€ | 1697€ |
2021-10-27 | 2 | RUE IRENEE DEFLESSELLE | 2 | 30 | 107 | 51048€ | 1702€ |
2020-09-23 | 7 | RUE ST HUBERT | 3 | 75 | 790 | 165990€ | 2213€ |
2020-08-25 | 10 | RUE ST HUBERT | 4 | 99 | 870 | 232000€ | 2343€ |
2020-04-23 | 17 | RUE DU CHENE | 6 | 110 | 963 | 138000€ | 1255€ |
2022-03-28 | 12 | RUE ST HUBERT | 4 | 73 | 732 | 235000€ | 3219€ |
2021-03-02 | 1 | ALLEE DU MOULIN | 4 | 147 | 504 | 262900€ | 1788€ |
2019-06-13 | 21 | RUE DU CHATEAU | 5 | 156 | 812 | 243000€ | 1558€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 82 | 1213 | 375000€ | 4573€ |
2020-09-07 | 12 | RUE IRENEE DEFLESSELLE | 5 | 96 | 766 | 165000€ | 1719€ |
2019-06-27 | 5086 | CHE DU TOUR DES HAIES | 5 | 123 | 500 | 154400€ | 1255€ |
2019-10-04 | 10 | RTE NATIONALE | 5 | 111 | 500 | 256000€ | 2306€ |
2021-05-27 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 143 | 772 | 145000€ | 1014€ |
2020-01-13 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 0 | 125000€ | 2232€ |
2022-10-28 | 17 | RUE IRENEE DEFLESSELLE | 4 | 74 | 540 | 155550€ | 2102€ |